杭州全面放开二手房限购

时间:2024-06-03 00:50 点击:115 次

本文转自:浙江日报

支持刚性和改善性需求 激活市场促进楼市平稳

杭州全面放开二手房限购

本报记者 朱承 詹丽华

3月14日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》,从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控。

“重磅,杭州二手房全面放开限购”“取消满二唯一”“套数不设限”……热闹的微信群里,各种震撼的标题都在告诉你:又有一大波房票被解锁了。

新政中,围绕二手房的调整最受关注,但若仔细分析新政内容,能看出其影响的对象并非只有二手房,还透露出一些新的信号。

牵一发而动全身

这次杭州发布的通知共5条,包含落款在内仅436个字。最让市场激动的,自然是有关限购和交易税费的政策。

第二条关于“取消二手住房限购”的政策字数最少,却最引人注目。这意味着杭州二手房市场,包括上城、拱墅、滨江、西湖4个区在内全面向全国购房者打开,不限区域、不限套数。

配合第三条政策,增值税全部5改2,即在二手房交易中,无需缴纳增值税的条件从满5年缩短为满2年,且取消了唯一住房的限制,使得很多房子从此少了二手交易中的最大一笔税费支出。

“我们在政策端相对还是稳健一点,总体保持市场预期的平稳。这次新政出台主要基于几个方面考虑:更好的支持刚性和改善性住房需求,提升市场信心;降低交易过程中的税费成本,减轻各方负担;通过激活二手房市场,形成联动效应,从而促进整个市场的平稳。”14日下午,杭州市住保房管局房地产业发展处处长杨鸿在接受记者采访时表示。

Powered by 配资网络炒股_股票配资理财_专业股票配资 RSS地图 HTML地图

Copyright